Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства на территории города Томска и Томской области в рамках бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ. Услуга используется для оценки соответствия проектных решений требованиям градостроительного законодательства, технических регламентов и нормативных документов с оформлением официального экспертного заключения.

Назначение проверки

Экспертиза используется для подтверждения соответствия проектной документации установленным требованиям и возможности её утверждения для дальнейшей реализации объекта капитального строительства. Материалы экспертизы применяются при принятии решений о финансировании, утверждении проектных решений и прохождении процедур ведомственного и финансового контроля.

Когда применяется

• подготовка проектной документации к утверждению;
• реализация объектов капитального строительства с бюджетным финансированием;
• исполнение требований 44-ФЗ при закупках на строительство;
• корректировка проектной документации с последующим повторным рассмотрением;
• подтверждение соответствия документации перед началом строительно-монтажных работ.

Объект проверки

Объектом экспертизы является проектная документация, разработанная в составе, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № 87, включая все обязательные разделы, предусмотренные для конкретного вида объекта капитального строительства.

Проверяемые элементы

• архитектурные и конструктивные решения;
• схемы планировочной организации земельного участка;
• решения по инженерно-техническому обеспечению;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения;
• решения, влияющие на безопасность и надёжность объекта.

Исходные материалы

• проектная документация в полном составе;
• задание на проектирование;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• расчёты и обоснования проектных решений.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• противоречия между разделами проектной документации;
• неполный состав документации либо отсутствие обязательных расчётов;
• несоответствие проектных решений исходным данным инженерных изысканий;
• риски реализации проектных решений в условиях площадки строительства.

Результат

Результатом экспертизы является экспертное заключение о соответствии проектной документации установленным требованиям, используемое для утверждения проектных решений, финансирования строительства и дальнейшего сопровождения реализации объекта капитального строительства.