Негосударственная экспертиза проектной документации

Негосударственная экспертиза проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства на территории Томска и Томской области в случаях, когда проектная документация не подлежит обязательной государственной экспертизе либо требуется альтернативная форма экспертной оценки. Услуга используется при бюджетном и внебюджетном финансировании, а также в рамках закупок по 44-ФЗ.

Назначение экспертизы

Экспертиза используется для подтверждения соответствия проектной документации требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, технических регламентов и нормативных документов. Материалы экспертизы применяются для утверждения проектных решений, принятия управленческих и финансовых решений, а также сопровождения контрактных процедур.

Когда применяется

• реализация объектов, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• подготовка проектной документации к утверждению заказчиком;
• оценка проектных решений до начала строительства;
• сопровождение закупок по 44-ФЗ;
• внутренний контроль проектной документации.

Объект экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация, разработанная в составе, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № 87, без проверки достоверности определения сметной стоимости.

Проверяемые разделы

• архитектурные и конструктивные решения;
• схемы планировочной организации земельного участка;
• решения по инженерно-техническому обеспечению;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения;
• иные разделы проектной документации в пределах установленной компетенции.

Исходные материалы

• проектная документация в полном составе;
• задание на проектирование;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• расчёты и обоснования проектных решений.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• противоречия между разделами проектной документации;
• отсутствие обязательных расчётов и обоснований;
• несоответствие проектных решений исходным данным;
• риски реализации проектных решений в условиях площадки строительства.

Результат

Результатом негосударственной экспертизы проектной документации является экспертное заключение о соответствии проектной документации установленным требованиям, используемое для утверждения проектных решений и дальнейшей реализации объекта капитального строительства.