Проверка отдельных разделов проектной документации

Проверка отдельных разделов проектной документации применяется при реализации объектов капитального строительства на территории города Томска и Томской области в рамках бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ в случаях, когда требуется целевая оценка конкретных проектных решений без проведения комплексной экспертизы всего проекта.

Назначение проверки

Проверка используется для контроля корректности проектных решений в части, влияющей на безопасность, стоимость и реализуемость объекта капитального строительства с учётом региональных условий строительства. Материалы проверки применяются для доработки документации, подготовки к экспертизе и сопровождения контрактных процедур.

Когда применяется

• корректировка отдельных проектных решений без пересмотра всего проекта;
• внутренний контроль проектной документации на этапах разработки;
• подготовка к прохождению экспертизы после внесения изменений;
• анализ проектных решений при возникновении замечаний со стороны заказчика или подрядчика;
• снижение рисков при реализации проектных и строительно-монтажных работ.

Объект проверки

В рамках проверки анализируются отдельные разделы проектной документации в составе, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № 87, в части, относящейся к предмету проверки.

Проверяемые разделы

• архитектурные и конструктивные решения;
• схемы планировочной организации земельного участка;
• системы инженерно-технического обеспечения;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения;
• разделы, влияющие на формирование сметной стоимости.

Исходные материалы

• проектная документация по проверяемым разделам;
• задание на проектирование и технические условия;
• результаты инженерных изысканий в части проверяемых решений;
• исходно-разрешительная документация;
• расчёты и обоснования проектных решений.

Типовые замечания

• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• противоречия между проверяемыми и смежными разделами;
• неполнота расчётов и обоснований;
• ошибки в исходных данных, влияющие на проектные решения;
• риски реализации решений в условиях площадки строительства.

Результат

Результатом проверки является перечень замечаний и выводов по проверяемым разделам проектной документации, используемый для корректировки проектных решений, подготовки к экспертизе и сопровождения реализации объекта капитального строительства.